г. Тула, ул. Сойфера, д. 23

Наши филиалы

пн-пт 9-18:00, сб 10-14:00

Работаем по всей Тульской области

Бесплатная консультация

(4872) 580-500

ukn_kadastr@mail.ru

Межевание земельного участка

План, который составляют, основываясь на кадастровом плане или кадастровой выписке конкретного землевладения, дополненный фактическими данными проведённого межевания, называют межевым.  В нём фиксируются сведения как о существовавших участках и их частях, где проводилось межевание, так и о наделах образованных в ходе этого процесса.

Цены на услуги по межеванию земельного участка

Стоимость услуги по межеванию земельного участка: от 3 500 руб.

Заказать

Как проводится межевание земельного участка?

  • Формирование пакета требуемой документации. (Сотрудники компании соберут все документы, необходимые для межевания.)
  • Разработка межевого плана. (Вследствие геодезических изысканий по определению границ участка формируется межевой план.)
  • Определение площади участка. (Специалистами компании формируется чертеж участка, определяется его точная площадь.)
  • Согласование межевого плана. (Полученный документ согласовывается с владельцами соседних участков, регистрируется в Росреестре.)
  • Передача полученной и утвержденной документации клиенту.

Цены на межевой план по уточнению, разделу, объединению

Район Цена
Тула - Ленинский р-н 8900 руб.
Донской 11900 руб.
Алексинский 11900 руб.
Арсеньевский 12900 руб.
Белевский 12900 руб.
Богородицкий 11900 руб.
Веневский 8900 руб.
Дубенский 10900 руб.
Ефремовский 13900 руб.
Заокский 12900 руб.
Каменский 13900 руб.
Кимовский 12900 руб.
Киреевский 10900 руб.
Курский 13900 руб.
Новомосковский 11900 руб.
Одоевский 11900 руб.
Плавский 11900 руб.
Суворовский 11900 руб.
Тепло-Огаревский 11900 руб.
Узловая 11900 руб.
Чернский 12900 руб.
Щекинский 10900 руб.
Ясногорский 11900 руб.

*Межевой план по разделу, объединению, уточнению без выезда - 4900 руб.

Необходимые документы на межевание

  • Правоустанавливающая
    документация

  • План участка,
    где проводятся работы

  • Документация на
    объекты недвижимости

Заказать обратный звонок

Не стоит рассматривать межевой план как бюрократическую формальность, необходимую для совершения ряда операций с землёй. Наличие плана позволяет на местности определить, где проходят границы вашего землевладения, где в точности находится чья-либо территория. При возникновении конфликта с владельцами смежных территорий, зачастую лишь межевание земельного участка позволяет выяснить кто прав, а кто виноват. Поэтому помните, что именно данный документ является ключевым аргументом при решении споров в суде и отнеситесь к подготовке всех его этапов серьёзно.

Читать полностью

При формировании межевого плана используются два варианта представления информации.

Графическая составляющая необходима для изображения:

  • схемы геодезических построений;
  • схемы размещения землевладения на кадастровом плане территории;
  • чертежа земельных участков и его размежёванных частей.

К обязательной текстовой информации относятся сведения о:

  • имевшихся исходных данных для межевания многоконтурного участка;
  • совершённых измерениях и расчетах;
  • образованных земельных участках и их частях;
  • изменении имевшихся земельных участках и частях таких участков;
  • участках, через территорию которых возможен доступ к образованным или подвергшимся изменению земельным участкам;
  • уточняемых земельных участках и их частях;
  • размежёванных частях участка.

Кроме того необходимо заключение, подготовленное кадастровым инженером, и акт согласования местонахождения земельного участка.

Как правило, граждане и ответственные лица организаций осознают острую потребность в межевом плане в процессе создания земельного участка:

Межевание земельного участка
  • за счёт объединения существующих наделов;
  • в результате дробления более крупного надела;
  • вследствие перераспределения земли;
  • посредством выделения доли владельца из общей собственности

или

  • выделения частей участка (для последующей сдачи в аренду или других нужд);
  • выявления в кадастре неправильно определённой границы;
  • определения границ и площади землевладения.

Для межевания участка в Туле и Тульской области используются следующие документы:

  • правила землепользования и застройки;
  • нормативные правовые акты, которыми установлены максимальные и минимальные размеры предоставляемых земель, находящихся в собственности государства или муниципалитета;
  • проекты по планировке территории;
  • документация, определяющая согласно российскому законодательству границы землевладения;
  • проекты границ земельного участка, организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельхоз назначения, утвержденные в установленном порядке;
  • лесоустроительные материалы;
  • решения о предварительном согласовании места размещения объекта, предоставлении земельного участка или иная документация, подтверждающая право на земельный участок;
  • вступивший в силу судебный акт;
  • другие документы согласно законодательству.

Для начала выполнения работ по межеванию земельного участка, после согласования цены, нужно заключить договор с Исполнителем, имеющим геодезическую лицензию и аккредитацию Роснедвижимости. Для заключения физическому лицу достаточно предоставить паспорт гражданина РФ, а представителю юридического лица – доверенность, реквизиты организации и печать. После этого начинается процесс сбора информации об объекте недвижимого имущества, которым занимается кадастровый инженер. К числу необходимых для последующей работы документов относятся:

  1. Любой документ, подтверждающий наличие того или иного права на объект недвижимого имущества, будь то свидетельство собственника, договор купли-продажи или аренды, разрешение на ввод в эксплуатацию или другое.
  2. Картографические материалы:
  • кадастровая выписка;
  • план территории;
  • каталоги координат пунктов ОМС;
  • межевание участка в Туледанные о владельцах сопредельных участков и инженерных коммуникаций.

Чтобы точно определить границы участка непосредственно на месте, не обойтись без выезда на территорию, после чего и будет установлено фактическое расположение земельного участка. Затем составляется его схема, а местоположение границ согласовывается со всеми заинтересованными лицами и определяется при помощи инструментальных или картометрических методов.

Собранная в полях информация служит основой для камеральных работ по подготовке обязательного пакета документов.

Когда план готов, то пакет передаётся Заказчику, и тот самостоятельно оформляет постановку участка на кадастровый учет или подаёт на внесение изменений в кадастр. Во втором варианте, связанном с регистрацией изменений, Заказчик обязан действовать сам, но если дело касается постановки на учёт, и у кадастрового инженера имеется нотариально заверенная доверенность на действия от имени Заказчика, то документы можно поручить подать ему.

Срок изготовления плана составляет от одного дня. Заказать услугу по составлению межевого плана, уточнить порядок его оформления, узнать стоимость работ вы можете у наших специалистов, позвонив по телефону (4872) 580-500.

Скрыть

Наши работы
  • Подготовка технического плана помещения, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, пос. Косая Гора, ул. Пушкина.

    Подробнее
  • Подготовка технического плана помещения, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Жуковского.

    Подробнее
  • Подготовка карты плана по описанию местоположения границ объекта землеустройства – территории населенного пункта Занино МО Демидовское Заокского района.

    Подробнее
  • Технический план подготовлен в связи с созданием помещения (часть жилого дома), расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Зареченский район, пос. Горелки, ул. Мирная.

    Подробнее
  • Выполнение проекта межевания территории в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования Гурьевское Веневского района.

    Подробнее
  • Подготовка межевого плана в связи с образованием 316 земельных участков путем раздела земельного участка расположенного по адресу Тульская область, Ясногорский район.

    Подробнее
  • Подготовка технического плана на основании проектной документации и разрешения на строительство для постановки на кадастровый учёт здания, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, Щекинское шоссе.

    Подробнее
  • Подготовка более 150 межевых планов по уточнению границ земельных участков находящихся в собственности у физических лиц и межевания земель общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Электротранспортник».

    Подробнее
  • Массовое проведение кадастровых работ было проведено в садоводческом некоммерческом товариществе "Здоровье" ЦВС "Слободка", было подготовлено более 50 межевых планов по уточнению границ земельных участков находящихся в собственности у физических лиц.

    Подробнее
  • Массовое проведение кадастровых работ было проведено в садоводческом некоммерческом товариществе "Оленино" массив 2, было подготовлено более 150 межевых планов по уточнению границ земельных участков находящихся в собственности у физических лиц.

    Подробнее
Наши лицензии